Inversiones en Pre-Construcción con alto potencial de valorización.
Oportunidades exclusivas diseñadas para inversionistas latinos.
Ventajas de invertir en pre-construcción estratégica
Acceso Temprano
Acceso temprano a precios y condiciones preferenciales en las etapas iniciales del proyecto.
Captura de Valorización
Captura de valorización real durante todo el proceso de construcción hasta la entrega final.
Solidez de Mercado
Estructura basada en demanda real, ubicación estratégica y solidez del mercado de Miami.
Cómo trabajamos juntos
Acompañamiento estratégico de principio a fin
Evaluación de Perfil
Analizamos sus objetivos, presupuesto y horizonte de inversión.
Selección de Proyectos
Presentamos opciones curadas que encajan perfectamente con su estrategia.
Estructura Financiera
Diseñamos un plan de pagos y financiamiento personalizado.
Cierre y Ejecución
Acompañamiento total en el cierre legal y seguimiento de obra.
Cronograma de pagos estándar
Distribución típica de pagos durante un proyecto de preconstrucción en Miami.
Reserva
10%
Congela el precio y retira la unidad del mercado con un depósito inicial reembolsable.
Contrato
10%
Firma oficial del contrato de compraventa. Aquí se formaliza la adquisición de la unidad dentro del proyecto.
Construcción
20%
Pagos distribuidos durante el avance de la construcción del proyecto.
Inspección
Sin pago
Revisión final de la unidad antes del cierre para validar acabados y condiciones.
Cierre
60%
Pago final al momento de la entrega de la propiedad y transferencia del título.
Nota: La estructura de pagos puede variar dependiendo del desarrollador y del proyecto.
¿Quieres ver proyectos que usan esta estructura de pagos?
Invertir desde el extranjero con respaldo legal
Cuentas Escrow (Fideicomiso)
Su capital no va directamente al desarrollador. Se deposita en una cuenta de terceros protegida, supervisada por el estado de Florida, y solo se libera bajo hitos certificados.
Condominium Act de Florida
Usted cuenta con un periodo de rescisión de 15 días tras la firma para revisar documentos y cancelar sin penalización, recuperando el 100% de su depósito.
Estructura diseñada para generar plusvalía
En proyectos de preconstrucción existen dos mecanismos principales mediante los cuales los inversionistas pueden generar valor y crecimiento de capital durante el desarrollo del proyecto.
Plusvalía al comprar en etapa temprana
Cuando un inversionista adquiere una unidad en las primeras fases del proyecto, suele acceder a precios iniciales más bajos. A medida que el desarrollador avanza en la construcción y las ventas, los precios del proyecto aumentan progresivamente, generando una apreciación del valor del contrato incluso antes de que el edificio esté terminado.
Plusvalía por crecimiento del mercado
El valor de la propiedad también puede aumentar por el crecimiento natural del mercado inmobiliario de Miami. Factores como la demanda internacional, el crecimiento poblacional y la limitada disponibilidad de tierra impulsan la apreciación del precio por metro cuadrado a largo plazo.
Por eso muchos inversionistas consideran la preconstrucción como una de las estrategias más eficientes para entrar temprano en proyectos con alto potencial de crecimiento.
Por qué los inversionistas compran en preconstrucción
Comprar en etapa temprana permite acceder a mejores precios, mayor selección de unidades y potencial de crecimiento antes de la entrega del proyecto.
Mejores precios de lanzamiento
Los desarrolladores suelen ofrecer precios iniciales más bajos en las primeras fases de venta para atraer inversionistas tempranos.
Mayor selección de unidades
Comprar temprano permite elegir mejores vistas, layouts y ubicaciones dentro del edificio.
Pagos distribuidos durante la obra
El capital se invierte progresivamente durante la construcción en lugar de pagar el valor total de inmediato.
Potencial de apreciación
El valor de la unidad puede aumentar a medida que el proyecto avanza y el mercado inmobiliario continúa creciendo.
Cómo seleccionamos los proyectos que recomendamos
No todos los proyectos de preconstrucción representan una buena inversión. Analizamos múltiples factores antes de recomendar oportunidades a nuestros clientes.
Ubicación estratégica
Analizamos zonas con crecimiento sostenido, desarrollo urbano activo y alta demanda internacional.
Desarrollador y respaldo
Evaluamos la trayectoria del desarrollador, su historial de entregas y la calidad de sus proyectos anteriores.
Potencial de crecimiento
Estudiamos tendencias del mercado, precios por metro cuadrado y proyectos futuros en la zona.
Cómo funciona el proceso de inversión
Nuestro proceso está diseñado para guiarlo desde la selección del proyecto hasta el cierre de la propiedad.
Análisis de oportunidades
Identificamos proyectos alineados con su perfil de inversión.
Selección de unidad
Le ayudamos a elegir la unidad con mejor potencial dentro del proyecto.
Reserva de la propiedad
Se bloquea la unidad mediante un depósito inicial.
Firma del contrato
Se formaliza la compra y comienza el cronograma de pagos.
Entrega o salida
Al finalizar el proyecto puede decidir entre mantener la propiedad, alquilarla o venderla.
Proyectos disponibles
Selección exclusiva de torres icónicas 2026-2028
Midtown Miami, Florida
The Standard Residences Midtown Miami
Desarrollado por Rosso Development
Midtown Miami, Florida
Midtown Park by Proper
Desarrollado por Proper Hospitality & Rosso Development
Brickell, Miami, Florida
Viceroy Residences Brickell
Desarrollado por Related Group
Brickell, Miami, Florida
Domus Brickell Park (Domus II)
Desarrollado por North Development
Miami Beach, Florida
Delano Residences Miami Beach
Desarrollado por Cain International
Bay Harbor Islands, Miami, Florida
The Well Bay Harbor Islands (House of Wellness)
Desarrollado por Terra Group
Experiencias reales de inversión
Lo que dicen nuestros clientes internacionales
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesita saber sobre pre-construcción
¿Cuáles son los beneficios de comprar en planos?
¿Es seguro invertir desde el extranjero?
¿Qué garantías tienen las propiedades nuevas?
¿Puedo obtener financiamiento para pre-construcción?
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